中新網12月3日電系統傢俱據香港《星島日報》報道,香港特區政府自去年10月起推出樓市辣招,商界要求政府“減辣”,但香港財政司司長曾俊華強調,樓市泡沫風險不容忽視,住宅短期供應偏緊,加上利率偏低和資金泛濫的環境持續,辣招有必要繼續實施,促請議員儘快通過相關法案。
  曾俊華2日出席財經事務委員會會議,簡報香港最新的經濟情況。會上有議員關註樓市辣招。曾俊華強調辣招見效,樓市成交大為縮減,樓價升勢亦急速放緩,由今年首兩個月平均每月上升百2.7%,減慢至3月至9月期間,平均每月只上升汽車貸款0.3%,9月更出現0.3%的跌幅。但他提醒,樓價經過數年急速上升後,今年9月已經比2008年的低位累計上升134%;市民的置業供款負擔比率則仍然高企於五成四,遠超過去20年四成八的長期平均數。
  他警告,一旦利率掉頭回升3個百分點至較正常的水平,供款比率將飆升至七成一,因此撤招必須考慮一籃子客觀條件,包括借錢資金流、利率、市民置業負擔等。他重申,在現時超低利率的環境下,港府必須繼續維持需求管理的工作,政府亦一直以增加供應為首要目標。
  曾俊華預期,來年環球經濟雖較今年佳,但歐洲仍是全褐藻醣膠球經濟最弱的一環,美國的經濟複蘇步伐同樣不穩,“目前最大的變量來自美國的財政問題和貨幣政策。美國的國債上限問題尚未解決,若處理不當,對環球經濟氣氛以至全球金融體系穩定都會有很大的衝擊”。市場難以捉摸聯儲局的退市部署,更加劇國際金融市場的波動。
  但他指,內地經濟基調良好,可支持香港的外貿表現,香港的就業和收入情況亦良好,相信第四季經濟會持續溫和增長,因此他預測今年的經濟增長可達3%。通脹走勢亦符合預期,故他預測信用貸款全年基本通脹率為4%。他又認為,上海自貿區的成立,對香港是好事,因為港商擁有最好的網絡和認知,可把握先行者的優勢。  (原標題:香港“財爺”稱樓市仍存風險 港府“辣招”難撤)
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